Umowa najmu nieruchomości może być zawarta na czas :
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) tylko oznaczony, gdy najemca przewiduje podnajem nieruchomości osobie trzeciej;
- b) nieoznaczony; poprawna
- c) oznaczony. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Umowa najmu może być zawarta zarówno na czas oznaczony, jak i nieoznaczony, co wynika z zasady swobody umów oraz przepisów Kodeksu cywilnego dotyczących najmu. Ograniczenie zawarcia umowy tylko na czas oznaczony w przypadku przewidywanego podnajmu nie znajduje podstawy prawnej, gdyż najemca może podnająć rzecz tylko za zgodą wynajmującego, ale nie wpływa to na dopuszczalny czas trwania umowy najmu.
Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 659 i nast.
Pułapka: Łatwo pomylić dopuszczalność zawarcia umowy na czas nieoznaczony z wymogiem oznaczenia czasu w przypadku podnajmu, co nie wynika z przepisów.