Służebność gruntowa wygasa z mocy prawa w przypadku:
- a) niewykonywania przez 5 lat;
- b) niewykonywania przez 10 lat; poprawna
- c) zbycia nieruchomości obciążonej służebnością.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez 10 lat, co wynika z art. 293 Kodeksu cywilnego. Zbycie nieruchomości obciążonej nie powoduje wygaśnięcia służebności, gdyż obciążenie to ciąży na nieruchomości, a nie na jej właścicielu. Niewykonywanie przez 5 lat jest zbyt krótkim okresem, aby doprowadzić do wygaśnięcia służebności.
Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 293
Pułapka: Łatwo pomylić okres 10 lat z 5 latami, które dotyczą np. przedawnienia roszczeń, a także błędnie uznać, że zbycie nieruchomości obciążonej kończy służebność.