Służebność gruntowa stanowi część składową:
- a) nieruchomości obciążonej;
- b) nieruchomości władnącej; poprawna
- c) zarówno nieruchomości obciążonej jak i nieruchomości władnącej.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Służebność gruntowa jest prawem związanym z nieruchomością władnącą, a nie częścią składową nieruchomości obciążonej. Zgodnie z art. 285 Kodeksu cywilnego, służebność gruntowa obciąża nieruchomość na rzecz właściciela innej nieruchomości, co oznacza, że stanowi część składową nieruchomości władnącej. Nieruchomość obciążona jest tylko przedmiotem obciążenia, a nie częścią składową służebności.
Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 285
Pułapka: Łatwo pomylić pojęcie 'części składowej' z 'przedmiotem obciążenia' - służebność nie jest częścią nieruchomości obciążonej, lecz prawem przynależnym do nieruchomości władnącej.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-09-15, 2019-04-25, 2024-11-19).