Prawo odrębnej własności budynku wzniesionego na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste trwa:
- a) tak długo, jak długo istnieje budynek;
- b) zawsza dziewięćdziesiąt dziewięć lat;
- c) tak długo, Jak długo trwa prawo użytkowania wieczystego. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Prawo odrębnej własności budynku wzniesionego na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste jest nierozerwalnie związane z prawem użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 235 Kodeksu cywilnego, budynki i urządzenia wzniesione na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste stanowią własność użytkownika wieczystego, ale prawo to trwa tak długo, jak długo trwa użytkowanie wieczyste. Po wygaśnięciu użytkowania wieczystego budynek przechodzi na właściciela gruntu, a użytkownikowi wieczystemu przysługuje wynagrodzenie. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ istnienie budynku nie decyduje o czasie trwania prawa, a odpowiedź b jest błędna, gdyż okres 99 lat nie jest ustawowo określony dla tego prawa.
Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 235
Pułapka: Łatwo pomylić czas trwania prawa odrębnej własności budynku z czasem trwania samego budynku, podczas gdy jest on uzależniony od czasu trwania użytkowania wieczystego.