Jakie cechy posiada prawo użytkowania ?
- a) wygasa wskutek niewykonywania przez lat 10 , chyba że przerwa w wykonywaniu tego prawa była uzgodniona z właścicielem nieruchomości;
- b) jest to prawo niezbywalne; poprawna
- c) spadkobiercy dziedziczą to prawo.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Prawo użytkowania jest prawem niezbywalnym, co wynika z art. 233 Kodeksu cywilnego, który stanowi, że użytkownik nie może oddać prawa użytkowania innej osobie. Nie wygasa ono wskutek niewykonywania przez 10 lat, gdyż przepisy nie przewidują takiej podstawy wygaśnięcia, a jedynie możliwość wygaśnięcia w przypadkach określonych w ustawie. Ponadto prawo użytkowania nie jest dziedziczne, gdyż wygasa z chwilą śmierci użytkownika, a spadkobiercy nie wstępują w jego prawa.
Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 233
Pułapka: Najczęściej myli się użytkowanie z użytkowaniem wieczystym, które jest zbywalne i dziedziczne, podczas gdy użytkowanie ma charakter ściśle osobisty.