Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przez wycenę nieruchomości rozumie się:
- a) czynności związane z określaniem wartości nieruchomości;
- b) postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości; poprawna
- c) określenie wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o gospodarce nieruchomościami definiuje wycenę nieruchomości jako postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości. Odpowiedź a jest nieprecyzyjna, ponieważ pomija proceduralny charakter wyceny, a odpowiedź c dotyczy przedmiotu wyceny, a nie samego pojęcia wyceny.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 6
Pułapka: Łatwo pomylić definicję wyceny z określeniem wartości lub przedmiotem wyceny, dlatego należy zwrócić uwagę na sformułowanie 'postępowanie, w wyniku którego'.