Wielkości współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej określa się Jako:

Dlaczego tak: W metodzie korygowania ceny średniej współczynniki korygujące wyznacza się przez interpolację pomiędzy wartościami brzegowymi, które są ilorazami ceny minimalnej i maksymalnej do ceny średniej, z uwzględnieniem wag cech rynkowych. W przypadku, gdy nieruchomość szacowana ma cechy lepsze niż najlepsze w zbiorze, dopuszcza się ekstrapolację, co oznacza, że współczynnik może wykraczać poza przedział wyznaczony przez wartości brzegowe. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ współczynniki korygujące nie są wyznaczane przez interpolację z zakresu kwotowego przypadającego na cechę, lecz przez odniesienie do cen jednostkowych i wag cech.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 7

Pułapka: Łatwo pomylić metodę korygowania ceny średniej z metodą analizy statystycznej rynku, gdzie stosuje się inne procedury wyznaczania wag i współczynników.