Strefa taksacyjna w powszechnej taksacji nieruchomości, to wyodrębniony obszar gruntu ze względu na:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) rodzaj podmiotów władających gruntami;
- b) przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie; poprawna
- c) podobieństwo cech nieruchomości wpływających na jej wartość. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Strefa taksacyjna jest wyodrębniana ze względu na przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie oraz podobieństwo cech nieruchomości wpływających na jej wartość. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ rodzaj podmiotów władających gruntami nie jest kryterium wyodrębniania stref taksacyjnych.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 2
Pułapka: Łatwo pomylić strefę taksacyjną z obszarem wyodrębnionym ze względu na podmioty władające, co nie jest zgodne z definicją ustawową.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-08-03, 2020-09-24, 2024-10-22).