Jednostkę taksacyjną w powszechnej taksacji nieruchomości w odniesieniu do gruntu stanowi:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek;
- b) działka gruntu jednorodna pod względem przeznaczenia; poprawna
- c) części działki o przeznaczeniu odmiennym od działek sąsiednich lub pozostałej części działki. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Jednostkę taksacyjną w powszechnej taksacji nieruchomości dla gruntów stanowi działka gruntu jednorodna pod względem przeznaczenia, a także części działki o przeznaczeniu odmiennym od działek sąsiednich lub pozostałej części działki. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ jednostką taksacyjną nie może być nieruchomość składająca się z dwóch działek, jeśli nie są one jednorodne pod względem przeznaczenia.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 2
Pułapka: Łatwo pomylić jednostkę taksacyjną z nieruchomością gruntową jako całością, podczas gdy przepis dopuszcza wydzielenie części działki o odmiennym przeznaczeniu.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2019-07-04, 2021-05-27).