Cena nieruchomości gruntowej wynosi 100 000 zł. Mkaksymalna opłata pierwsza przy przekazaniu w użytkowanie wieczyste wyniesie:
- a) 15 000 zł;
- b) 20 000 zł;
- c) 25 000 zł. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste wynosi 25% ceny nieruchomości. Dla ceny 100 000 zł opłata ta wynosi 25 000 zł. Pozostałe wartości (15 000 zł i 20 000 zł) odpowiadają stawkom 15% i 20%, które nie są przewidziane w przepisach.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 71 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić stawkę procentową pierwszej opłaty (25%) z opłatą roczną (3%), co prowadzi do błędnych obliczeń.