Stosując do wyceny nieruchomości metodą kosztów likwidacji, do kosztów zalicza się m.in.:

Dlaczego tak: Metoda kosztów likwidacji polega na określeniu wartości nieruchomości jako różnicy między wartością gruntu a kosztami doprowadzenia go do stanu umożliwiającego dalsze zagospodarowanie. Do kosztów tych zalicza się m.in. koszty rozbiórki obiektów budowlanych, wywozu gruzu, opłat za składowanie na wysypisku oraz uporządkowania terenu. Wszystkie wymienione pozycje są niezbędne do przywrócenia terenu do stanu użytecznego, dlatego odpowiedzi a, b i c są poprawne.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 19

Pułapka: Pytanie wymaga zaznaczenia wszystkich trzech odpowiedzi, a nie tylko jednej - łatwo pominąć koszty wywozu gruzu lub uporządkowania terenu, traktując je jako nieistotne.