Z wnioskiem o zmianę celu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej użytkownik wieczysty może wystąpić w przypadku, gdy proponowana zmiana jest zgodna:

Dlaczego tak: Zmiana celu użytkowania wieczystego wymaga zgodności z przeznaczeniem nieruchomości ustalonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu - z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dodatkowo, jeżeli nieruchomość jest zabudowana, konieczne jest uwzględnienie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, która potwierdza zgodność sposobu użytkowania z przepisami prawa budowlanego. Odpowiedzi a, b i c są zatem poprawne, ponieważ każda z nich stanowi element oceny zgodności proponowanej zmiany celu użytkowania z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi i budowlanymi.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 71 ust. 1; ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 4 ust. 1; ustawa - Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 55

Pułapka: Łatwo pominąć decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, która jest istotna w przypadku obiektów już istniejących, a także mylić decyzję o warunkach zabudowy z pozwoleniem na budowę.