Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia min. następujących warunków:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) teren ma dostęp do drogi publicznej; poprawna
- b) teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne; poprawna
- c) decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Warunki wydania decyzji o warunkach zabudowy określone w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mają charakter kumulatywny, co oznacza, że wszystkie muszą być spełnione łącznie. Wskazane w pytaniu warunki (dostęp do drogi publicznej, brak konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych, zgodność z przepisami odrębnymi) są wprost wymienione w tym przepisie. Pozostałe odpowiedzi nie zostały wskazane, gdyż nie są częścią klucza.
Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 61 ust. 1
Pułapka: Łatwo przeoczyć, że warunki są kumulatywne i należy wskazać wszystkie, a nie tylko jeden z nich.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-10-13, 2020-09-24, 2021-04-22).