Wydanie decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej może nastąpić:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 145 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, opłatę adiacencką ustala się po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej. Oznacza to, że decyzja może być wydana dopiero wtedy, gdy urządzenia są gotowe do podłączenia, a nie wcześniej. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ zakończenie budowy nie jest równoznaczne ze stworzeniem warunków do podłączenia. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ termin wydania decyzji nie jest dowolny, lecz uzależniony od spełnienia przesłanki z przepisu.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 145 ust. 2

Pułapka: Łatwo pomylić moment zakończenia budowy urządzeń z momentem stworzenia warunków do podłączenia, które mogą nastąpić później.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-04-14, 2021-05-27).