Wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej (z tytułu podziału nieruchomości) może nastąpić w terminie:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) do trzech lat od dnia w którym orzeczenie o podziale stało się prawomocne; poprawna
- b) do trzech lat od dnia w którym decyzja zawierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna; poprawna
- c) do trzech lat od dnia w którym decyzja zawierdzająca podział nieruchomości została wydana.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, opłatę adiacencką z tytułu podziału nieruchomości ustala się w drodze decyzji, a postępowanie w tej sprawie może być wszczęte w terminie trzech lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. W przypadku gdy podział został dokonany na podstawie prawomocnego orzeczenia sądu, termin ten liczy się od dnia, w którym orzeczenie to stało się prawomocne. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ termin nie biegnie od dnia wydania decyzji, lecz od dnia jej ostateczności, co wynika wprost z treści przepisu.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1
Pułapka: Najłatwiej pomylić moment wydania decyzji z momentem jej ostateczności, a także nie uwzględnić przypadku podziału dokonanego orzeczeniem sądu.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2019-09-05, 2021-09-09).