Wszczęcie postępowania dotyczącego wywłaszczenia nieruchomości ujawnia się w:
- a) katastrze nieruchomości;
- b) w księdze wieczystej, ale tylko za zgodą właściciela nieruchomości.
- c) księdze wieczystej nieruchomości; poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego podlega ujawnieniu w księdze wieczystej nieruchomości, co wynika z art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przepis ten nakazuje zamieszczenie w księdze wieczystej wzmianki o wszczęciu postępowania, co ma na celu ostrzeżenie potencjalnych nabywców. Kataster nieruchomości nie służy do ujawniania tego typu zdarzeń, a zgoda właściciela nie jest wymagana, gdyż wpis następuje z urzędu.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 124 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić kataster nieruchomości z księgą wieczystą, ale to księga wieczysta jest właściwym rejestrem dla ujawniania praw i roszczeń, a wpis następuje bez zgody właściciela.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-08-03, 2017-11-30, 2022-12-01).