Wartość katastralną nieruchomości ustala:
- a) starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej; poprawna
- b) wójt, burmistrz, prezydent miasta;
- c) rzeczoznawca majątkowy.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wartość katastralną nieruchomości ustala starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, co wynika z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wójt, burmistrz, prezydent miasta nie mają kompetencji w tym zakresie, a rzeczoznawca majątkowy dokonuje wyceny nieruchomości, ale nie ustala wartości katastralnej.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 151 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić wartość katastralną z wartością rynkową ustalaną przez rzeczoznawcę majątkowego.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-04-20, 2018-08-30).