Wartość katastralna części składowej gruntu ustalana jest na podstawie:
- a) operatów szacunkowych;
- b) tabel taksacyjnych; poprawna
- c) danych zawartych w księgach podatkowych.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wartość katastralna części składowej gruntu jest ustalana na podstawie tabel taksacyjnych, które stanowią urzędowe zestawienie wartości jednostkowych gruntów. Operaty szacunkowe i księgi podatkowe nie są podstawą ustalenia wartości katastralnej, gdyż służą innym celom, takim jak wycena indywidualna czy wymiar podatków.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 151 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić wartość katastralną z wartością rynkową ustalaną w operacie szacunkowym, jednak dla celów katastru nieruchomości stosuje się tabele taksacyjne.