W jakim trybie następuje nabycie na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostki samorządu terytorialnego własności nieruchomości lub ich części znajdujących się w pasie drogowym, jeżeli decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanie się ostateczna ?
- a) z mocy prawa; poprawna
- b) poprzez zawarcie stosownej umowy cywilno prawnej w formie aktu notarialnego;
- c) poprzez wydanie przez starostę odrębnej decyzji o wywłaszczeniu nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Nabycie własności nieruchomości znajdujących się w pasie drogowym na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego następuje z mocy prawa z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Przepis ten stanowi lex specialis w stosunku do ogólnych zasad wywłaszczania, wyłączając konieczność zawierania umów cywilnoprawnych lub wydawania odrębnych decyzji o wywłaszczeniu. Odpowiedzi b i c są błędne, ponieważ tryb nabycia został uregulowany odrębnie i nie przewiduje tych form.
Podstawa prawna: ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. 2024 poz. 311), art. 12 ust. 4
Pułapka: Łatwo pomylić ten tryb z ogólnym wywłaszczeniem na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, które wymaga decyzji administracyjnej, podczas gdy specustawa drogowa przewiduje nabycie ex lege.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2023-11-30, 2024-09-17).