W jakiej wysokości ustala się opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem nieruchomości?

Dlaczego tak: Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem nieruchomości jest ustalana w wysokości do 50% wzrostu wartości nieruchomości, co oznacza, że jej wysokość jest zależna od decyzji organu i nie może przekroczyć tej granicy. Odpowiedź c jest zatem poprawna, natomiast odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ wskazują sztywne stawki (30% lub 50% wartości nieruchomości), podczas gdy przepis przewiduje górny limit procentowy odniesiony do wzrostu wartości, a nie do wartości całej nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98 ust. 3

Pułapka: Najłatwiej pomylić podstawę opłaty (wzrost wartości) z wartością całej nieruchomości oraz zapomnieć, że stawka jest limitowana górnie (do 50%), a nie sztywno określona.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-05-19, 2018-06-21).