W jakiej formie (jakim dokumentem) ustala się opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości?

Dlaczego tak: Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości jest ustalana w drodze decyzji administracyjnej, co wynika wprost z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Decyzja administracyjna jest aktem indywidualnym, właściwym dla ustalenia zobowiązania publicznoprawnego, natomiast zarządzenie i postanowienie nie są formami właściwymi do rozstrzygania o istocie sprawy w tym przypadku.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1

Pułapka: Pomylenie decyzji administracyjnej z postanowieniem, które jest jedynie środkiem rozstrzygającym kwestie incydentalne, a nie merytoryczne.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-10-13, 2024-06-25).