W jakiej formie gmina wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości?
- a) poprzez złożenie przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta oświadczenia w formie aktu notarialnego u notariusza sporządzającego umowę sprzedaży; poprawna
- b) poprzez wydanie przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta decyzji administracyjnej;
- c) poprzez podjęcie przez radę gminy stosownej uchwały w tej sprawie.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Prawo pierwokupu gminy realizowane jest w formie oświadczenia składanego przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w formie aktu notarialnego, co wynika z art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oświadczenie to składane jest u notariusza sporządzającego umowę sprzedaży, co czyni odpowiedź a poprawną. Decyzja administracyjna (b) i uchwała rady gminy (c) nie są formami przewidzianymi dla wykonania prawa pierwokupu, gdyż czynność ta ma charakter cywilnoprawny, a nie administracyjny.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 109 ust. 1 pkt 1
Pułapka: Łatwo pomylić formę czynności cywilnoprawnej (oświadczenie notarialne) z formą decyzji administracyjnej lub uchwały, które nie są właściwe dla wykonania prawa pierwokupu.