W ciągu ilu lat, licząc od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do wybudowanego urządzenia infrastruktury technicznej, właściwy organ może ustalić opłatę adiacencką?

Dlaczego tak: Opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej właściwy organ może ustalić w terminie 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do tego urządzenia. Termin ten jest terminem zawitym, po którego upływie ustalenie opłaty jest niedopuszczalne. Odpowiedzi a i b wskazują terminy krótsze, które nie znajdują oparcia w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 145 ust. 2

Pułapka: Łatwo pomylić ten termin z terminem przewidzianym dla opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, który wynosi 3 lata od dnia wydania decyzji zatwierdzającej podział, ale w tym przypadku chodzi o infrastrukturę techniczną.