W celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień:

Dlaczego tak: Opłatę adiacencką z tytułu podziału nieruchomości ustala się na podstawie wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem, a wartość tę określa się według cen na dzień, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna. Odpowiedź a jest błędna, gdyż wartość nie jest ustalana na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty, a odpowiedź b jest błędna, ponieważ decyzja zatwierdzająca podział może być nieostateczna, co nie daje pewności co do stanu prawnego nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić moment wydania decyzji zatwierdzającej podział z momentem, w którym staje się ona ostateczna, co ma kluczowe znaczenie dla ustalenia wartości nieruchomości.