Starosta wydał decyzję o wywłaszczeniu prawa własności nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Kiedy prawo własności przejdzie na ten podmiot?
- a) z chwilą wydania decyzji;
- b) z chwilą dokonania w księdze wieczystej wpisu prawa własności na rzecz Skarbu Państwa;
- c) z chwilą, w której decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, decyzja o wywłaszczeniu staje się ostateczna, a prawo własności przechodzi na Skarb Państwa z chwilą, gdy decyzja ta jest ostateczna. Wpis do księgi wieczystej ma charakter deklaratoryjny, a nie konstytutywny, więc nie decyduje o przejściu prawa. Wydanie decyzji nie jest wystarczające, ponieważ decyzja musi być ostateczna, co oznacza, że nie przysługuje od niej odwołanie.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 131 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić moment wydania decyzji z momentem jej ostateczności, a także uznać wpis do księgi wieczystej za konstytutywny, podczas gdy w tym przypadku ma on charakter deklaratoryjny.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2019-12-05, 2024-10-22).