Roczna opłata za trwały zarząd wynosi:
- a) 0,1%, 0,3% lub 1% wartości budynków;
- b) 0,3%, 1%, 2% lub 3% ceny nieruchomości;
- c) 0,1%, 0,3% lub 1% ceny nieruchomości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 45 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, roczna opłata za trwały zarząd wynosi odpowiednio 0,1%, 0,3% lub 1% ceny nieruchomości. Stawki te są zróżnicowane w zależności od rodzaju nieruchomości i celu, na jaki została oddana w trwały zarząd. Odpowiedź c jest zatem poprawna, ponieważ wskazuje właściwe stawki procentowe i podstawę ich naliczania. Odpowiedzi a i b są błędne, gdyż odnoszą się do wartości budynków lub innych stawek procentowych, które nie są przewidziane w tym przepisie.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 45 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić podstawę naliczania opłaty (cena nieruchomości) z wartością budynków lub pomylić stawki procentowe z tymi dotyczącymi użytkowania wieczystego.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2019-07-04, 2022-09-15, 2023-10-26).