Prawo pierwokupu nieruchomości na podstawie Kodeksu cywilnego można wykonać w ciągu (z wyłączeniem przypadków szczególnych):
- a) jednego miesiąca od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży; poprawna
- b) dwóch miesięcy od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży;
- c) trzech miesięcy od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 596 Kodeksu cywilnego, jeżeli prawo pierwokupu nie zostało wykonane w ciągu miesiąca od otrzymania przez uprawnionego zawiadomienia o sprzedaży rzeczy przez sprzedawcę, prawo to wygasa. Termin ten jest terminem zawitym, a jego przekroczenie powoduje bezskuteczność wykonania prawa pierwokupu. Odpowiedzi b i c wskazują terminy dłuższe, które nie znajdują oparcia w przepisach Kodeksu cywilnego.
Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 596
Pułapka: Pomylenie terminu z art. 596 z terminami przewidzianymi w innych ustawach, np. w ustawie o gospodarce nieruchomościami, gdzie terminy mogą być dłuższe.