Opłata adiacencka może wystąpić z tytułu:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) podziału z urzędu nieruchomości stanowiącej własność osoby fizycznej;
- b) podziału nieruchomości na wniosek właściciela jako osoby fizycznej; poprawna
- c) wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Opłata adiacencka powstaje w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym podziałem dokonanym na wniosek właściciela lub wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej. Podział z urzędu nie rodzi obowiązku uiszczenia tej opłaty, gdyż nie wynika z inicjatywy właściciela, a ustawa wprost wskazuje jedynie podział na wniosek jako podstawę jej ustalenia.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1 i art. 146 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić podział z urzędu z podziałem na wniosek, gdyż oba mogą prowadzić do wzrostu wartości, ale tylko ten drugi jest objęty opłatą adiacencką.