Określając wartość nieruchomości w celu ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania nieruchomości, ceny przyjmuje się na dzień:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wartość nieruchomości w celu ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określa się według cen z dnia zbycia nieruchomości. Oznacza to, że do wyceny przyjmuje się ceny rynkowe obowiązujące w dniu sprzedaży, a nie w dniu uchwalenia planu czy sporządzenia wyceny. Pozostałe daty są nieistotne dla tej opłaty, gdyż przepis wprost wskazuje dzień zbycia jako moment odniesienia.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 37 ust. 4

Pułapka: Łatwo pomylić dzień zbycia z dniem uchwalenia planu lub dniem wyceny, ale ustawa jednoznacznie wskazuje dzień zbycia jako właściwy.