Opłata adiacencka może być ustalona z tytułu:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) podziału z urzędu nieruchomości stanowiącej własność osoby fizycznej;
- b) podziału nieruchomości na wniosek jej właściciela będącego osobą fizyczną; poprawna
- c) wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości przysługuje wyłącznie w przypadku podziału dokonanego na wniosek właściciela, a nie z urzędu. Natomiast w przypadku infrastruktury technicznej opłata ta może być ustalona, gdy wartość nieruchomości wzrosła w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych środków publicznych. Podział z urzędu nie stanowi podstawy do ustalenia opłaty adiacenckiej, ponieważ przepisy przewidują ją tylko dla podziału na wniosek właściciela.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1 i art. 98b ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić podział z urzędu z podziałem na wniosek - opłata adiacencka dotyczy tylko tego drugiego.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-10-27, 2024-04-23).