Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa znajdująca się w użytkowaniu wieczystym gminy:
- a) należy do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, gdyż o przynależności do danego rodzaju zasobu rozstrzyga prawo własności;
- b) w każdym przypadku, z chwilą oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste znajdzie się poza zasobami nieruchomości publicznych;
- c) należy do gminnego zasobu nieruchomości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: O przynależności nieruchomości do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa lub gminy decyduje prawo własności. Skoro nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa, a gmina ma jedynie prawo użytkowania wieczystego, to nieruchomość ta należy do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, a nie do gminnego zasobu nieruchomości. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ gminny zasób nieruchomości obejmuje nieruchomości stanowiące własność gminy, a nie te, których gmina jest tylko użytkownikiem wieczystym. Odpowiedź b jest błędna, gdyż oddanie w użytkowanie wieczyste nie wyłącza nieruchomości z zasobu publicznego, a jedynie zmienia sposób władania nią.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 20 ust. 1 i art. 24 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić prawo własności z prawem użytkowania wieczystego i błędnie uznać, że skoro gmina włada nieruchomością, to należy ona do jej zasobu.