Na mocy jakiego dokumentu rada gminy ustala wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego scaleniem i podziałem nieruchomości?

Dlaczego tak: Stawka procentowa opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego scaleniem i podziałem nieruchomości jest ustalana przez radę gminy w uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości. Uchwała ta określa bowiem szczegółowe warunki przeprowadzenia scalenia i podziału, w tym wysokość opłaty adiacenckiej. Uchwała o przystąpieniu do scalenia i podziału dotyczy jedynie rozpoczęcia procedury i nie zawiera postanowień co do opłat. Zarządzenie nie jest właściwą formą aktu prawnego dla ustalenia stawki opłaty adiacenckiej, gdyż wymagana jest uchwała rady gminy.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić uchwałę o przystąpieniu do scalenia i podziału z uchwałą o scaleniu i podziale, gdyż obie dotyczą tej samej procedury, ale tylko ta druga zawiera ustalenie stawki opłaty adiacenckiej.