Kto ustala ceny nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego?
- a) rzeczoznawca majątkowy;
- b) nabywca nieruchomości;
- c) właściwy organ. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ceny nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego ustala właściwy organ, działając na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Rzeczoznawca majątkowy określa wartość nieruchomości, ale to organ decyduje o cenie, a nabywca nie ma wpływu na jej ustalenie.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 23 ust. 1
Pułapka: Pomylenie roli rzeczoznawcy majątkowego, który wycenia nieruchomość, z organem, który ustala cenę.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-06-29, 2020-07-30, 2024-11-19).