Jeżeli wywłaszczeniem objęta jest część nieruchomości, a pozostała część nie nadaje się do wykorzystania na dotychczasowe cele, właściciel ma prawo:
- a) żądać objęcia decyzją wywłaszczeniową całą nieruchomość;
- b) żądać nabycia całej nieruchomości w drodze umowy;
- c) żądać nabycia części nieruchomości nie objętej wywłaszczeniem w drodze umowy. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 120 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli wywłaszczeniem objęta jest część nieruchomości, a pozostała część nie nadaje się do wykorzystania na dotychczasowe cele, właściciel może żądać nabycia tej pozostałej części w drodze umowy. Odpowiedź c jest zatem poprawna. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ przepis nie przewiduje żądania objęcia decyzją wywłaszczeniową całej nieruchomości, a jedynie możliwość żądania nabycia części nieobjętej wywłaszczeniem w drodze umowy. Odpowiedź b jest błędna, gdyż żądanie nabycia całej nieruchomości w drodze umowy nie znajduje oparcia w tym przepisie.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 120 ust. 4
Pułapka: Najłatwiej pomylić uprawnienie do żądania nabycia części nieobjętej wywłaszczeniem w drodze umowy z żądaniem objęcia całej nieruchomości decyzją wywłaszczeniową.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2019-10-24, 2021-09-09, 2025-10-15).