Jakie prawo przysługuje poprzedniemu właścicielowi wywłaszczonej nieruchomości lub jego spadkobiercom jeżeli właściwy organ zamierza realizować inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu albo jeżeli nieruchomość stała się zbędna na cel określony w tej decyzji?
- a) Nie mają żadnych praw, gdyż za wywłaszczoną nieruchomość wypłacono odszkodowanie;
- b) Mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości poprzez przywrócenie prawa własności; poprawna
- c) Mogą żądać oddania im wywłaszczonej nieruchomości w użyczenie.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Poprzedni właściciel lub jego spadkobiercy mają prawo żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jeżeli nie jest ona wykorzystywana na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu lub gdy właściwy organ zamierza przeznaczyć ją na inny cel. Prawo to realizowane jest przez przywrócenie prawa własności, a nie przez użyczenie czy też brak jakichkolwiek roszczeń. Odszkodowanie wypłacone za wywłaszczenie nie wyłącza możliwości żądania zwrotu nieruchomości w opisanych sytuacjach.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 136
Pułapka: Łatwo pomylić prawo żądania zwrotu nieruchomości z roszczeniem o odszkodowanie uzupełniające lub uznać, że wypłata odszkodowania wyklucza jakiekolwiek roszczenia.