Jakie prawo przysługuje poprzedniemu właścicielowi wywłaszczonej nieruchomości lub jego spadkobiercom, jeżeli właściwy organ zamierza realizować na tej nieruchomości inny cel niż cel określony w decyzji o wywłaszczeniu albo jeżeli nieruchomość ta stała się zbędna na cel określony w tej decyzji?
- a) nie mają żadnych praw, gdyż za wywłaszczoną nieruchomość wypłacono odszkodowanie;
- b) mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości poprzez przywrócenie prawa własności; poprawna
- c) mogą żądać oddania im wywłaszczonej nieruchomości w użyczenie.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Poprzedni właściciel lub jego spadkobiercy mają prawo żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jeżeli nie jest ona wykorzystywana na cel wywłaszczenia lub ma być przeznaczona na inny cel. Przepis ten realizuje zasadę, że wywłaszczenie jest ostatecznością, a odszkodowanie nie wyłącza możliwości odzyskania własności, gdy cel wywłaszczenia nie został osiągnięty. Odpowiedź a jest błędna, gdyż wypłata odszkodowania nie pozbawia prawa do zwrotu w określonych sytuacjach. Odpowiedź c jest błędna, gdyż ustawa przewiduje zwrot nieruchomości, a nie oddanie w użyczenie.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 136
Pułapka: Najczęściej mylnie zakłada się, że wypłata odszkodowania definitywnie zamyka sprawę, podczas gdy przepis przewiduje warunkowe prawo zwrotu.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-06-29, 2017-11-30).