Jaki organ w I instancji posiada kompetencje do ustalania opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej?

Dlaczego tak: Opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej ustala w drodze decyzji wójt, burmistrz albo prezydent miasta, jako organ wykonawczy gminy, który jest właściwy w sprawach gospodarki nieruchomościami gminnymi. Zarząd gminy nie ma takich kompetencji, a starosta działa w odniesieniu do nieruchomości Skarbu Państwa, nie zaś w sprawach opłat adiacenckich.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 145 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić organ wykonawczy gminy (wójt, burmistrz, prezydent) z zarządem gminy, który jest organem uchwałodawczym, lub przypisać kompetencje staroście w odniesieniu do wszystkich nieruchomości.