Czyw przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości dokonanym z urzędu, właściwy organ może ustalić dla właściciela tej nieruchomości opłatę adiacencką?
- a) może, gdyż wystarczającym warunkiem jest wzrost wartości nieruchomości;
- b) może, jeżeli rada gminy tak postanowi;
- c) nie może w żadnym wypadku. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem może być ustalona wyłącznie w przypadku podziału dokonanego na wniosek właściciela, a nie z urzędu. W przypadku podziału z urzędu ustawa wprost wyłącza możliwość jej ustalenia, niezależnie od wzrostu wartości czy uchwały rady gminy. Odpowiedź c jest zatem jedyną poprawną, a odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ nie uwzględniają tego wyłączenia.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić podział dokonany na wniosek właściciela z podziałem z urzędu, gdyż opłata adiacencka przysługuje tylko w pierwszym przypadku.