Czy przed wydaniem przez właściwy organ decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, wójt, burmistrz albo prezydent miasta musi wydać odrębną decyzję zatwierdzającą podziały nieruchomości, które tylko w części znajdują się w pasie drogowym?:
- a) tak, gdyż zatwierdzanie podziałów nieruchomości należy, zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, do kompetencji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta;
- b) nie, gdyż decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zatwierdza również podziały nieruchomości; poprawna
- c) nie, gdyż podziałów nieruchomości w ogóle nie zatwierdza się żadną decyzją.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, zgodnie z art. 11f ust. 1 pkt 6 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, zatwierdza podziały nieruchomości objętych tą decyzją, w tym również te, które tylko w części znajdują się w pasie drogowym. Tym samym nie jest wymagane wydanie odrębnej decyzji o podziale przez wójta, burmistrza czy prezydenta miasta, ponieważ decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zastępuje takie postępowanie. Odpowiedź a jest błędna, gdyż w tym szczególnym trybie kompetencja organu została wyłączona na rzecz decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ podziały nieruchomości są zatwierdzane, ale właśnie w tej decyzji.
Podstawa prawna: ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. 2024 poz. 311), art. 11f ust. 1 pkt 6
Pułapka: Łatwo pomylić ogólny tryb podziałów z ustawy o gospodarce nieruchomościami ze szczególnym trybem przewidzianym w ustawie drogowej, który wyłącza konieczność odrębnej decyzji.