Czy należności z tytułu rozliczeń przy zwrocie wywłaszczonych nieruchomości mogą zostać rozłożone na raty?
- a) nie mogą;
- b) mogą, ale nie dłużej niż na 10 lat; poprawna
- c) mogą, ale nie dłużej niż na 5 lat.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, należności z tytułu rozliczeń przy zwrocie wywłaszczonych nieruchomości mogą być rozłożone na raty, przy czym okres spłaty nie może przekroczyć 10 lat. Odpowiedź b jest zatem poprawna. Odpowiedź a jest błędna, gdyż ustawa przewiduje możliwość rozłożenia na raty. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ maksymalny okres to 10 lat, a nie 5.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 138 ust. 3
Pułapka: Łatwo pomylić maksymalny okres rozłożenia na raty (10 lat) z innymi przypadkami, gdzie ustawodawca przewiduje krótsze okresy, np. 5 lat.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-04-14, 2023-03-23, 2024-04-23).