Cena nieruchomości ustalona przez organ równa się wartości nieruchomości w przypadku:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) oddawania nieruchomości w trwały zarząd;
- b) aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu; poprawna
- c) sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej w celu realizacji roszczenia o nabycie prawa do gruntu, przez osobę która przed dniem 5.12.1990 r. wybudowała na podstawie pozwolenia garaż. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, cena nieruchomości ustalona przez organ równa się wartości nieruchomości w przypadkach wskazanych w tym przepisie, w tym przy aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu oraz przy sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej w celu realizacji roszczenia o nabycie prawa do gruntu przez osobę, która przed dniem 5.12.1990 r. wybudowała na podstawie pozwolenia garaż. W przypadku oddawania nieruchomości w trwały zarząd cena nie jest ustalana, gdyż trwały zarząd jest formą władania, a nie odpłatnego nabycia, stąd odpowiedź a jest nieprawidłowa.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 67 ust. 3
Pułapka: Łatwo pomylić trwały zarząd z odpłatnymi formami korzystania z nieruchomości, podczas gdy w trwałym zarządzie nie ustala się ceny, a jedynie opłaty, które są aktualizowane według wartości.