Zgodnie z ustawą z dnia 29 Lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przekształcenie dokonuje się na mocy:

Dlaczego tak: Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przewiduje, że przekształcenie następuje z mocy prawa, ale wymaga potwierdzenia w drodze decyzji administracyjnej wydanej przez właściwy organ. Decyzja ta, po uprawomocnieniu się, stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej. Akt notarialny i wyrok sądu nie są formami przekształcenia w tym trybie, gdyż ustawa przewiduje wyłącznie decyzję administracyjną.

Podstawa prawna: ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. 2025 poz. 6), art. 1 ust. 1 i art. 3 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić ten tryb z innymi formami przekształcenia, np. na podstawie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, gdzie również wymagana jest decyzja, ale nie akt notarialny.