Zgodnie z ustawą o własności lokali, garaż:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) może stanowić odrębną nieruchomość; poprawna
- b) może stanowić część składową lokalu mieszkalnego jako pomieszczenie przynależne; poprawna
- c) nie może stanowić odrębnej nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Garaż może stanowić odrębną nieruchomość, gdy jest lokalem niemieszkalnym, a także może być pomieszczeniem przynależnym do lokalu mieszkalnego, jeśli jest do niego trwale związany i służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ ustawa wprost dopuszcza możliwość ustanowienia odrębnej własności garażu.
Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 2 ust. 2 i 4
Pułapka: Łatwo pomylić pomieszczenie przynależne z częścią składową lokalu - pomieszczenie przynależne nie musi być częścią składową, a garaż może być lokalem samodzielnym.