Wg ustawy o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, do powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie zalicza się powierzchni:

Dlaczego tak: Ustawa o ochronie praw lokatorów definiuje powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego jako powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, z wyłączeniem m.in. piwnic, loggii, balkonów, tarasów, szaf i schowków w ścianach. Zatem wszystkie wymienione w pytaniu elementy (piwnice, loggie, szafy i schowki w ścianach) nie są wliczane do powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego. Odpowiedzi a, b i c są zatem poprawne.

Podstawa prawna: ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2023 poz. 725), art. 2 ust. 1 pkt 10

Pułapka: Łatwo pomylić definicję powierzchni użytkowej z definicją z innych ustaw, np. z ustawy o własności lokali, która może inaczej traktować niektóre pomieszczenia.