Przejdź do treści
Szacjusz.pl

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego określa prawa i obowiązki:

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego określa prawa i obowiązki:

  1. a) wyłącznie najemców lokali mieszkalnych;
  2. b) najemców lokali oraz osób używających lokale na podstawie innego tytułu niż prawo własności; poprawna
  3. c) wyłącznie najemców lokali mieszkalnych, którzy weszli w stosunek najmu na mocy decyzji administracyjnych.
Szacjusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w art. 2 ust. 1 określa zakres podmiotowy, obejmując zarówno najemców lokali mieszkalnych, jak i osoby używające lokale na podstawie innego tytułu niż prawo własności. Odpowiedź b jest zatem zgodna z treścią przepisu. Odpowiedź a jest niepełna, gdyż pomija osoby używające lokale na podstawie innych tytułów, a odpowiedź c błędnie zawęża zakres do najemców, którzy weszli w stosunek najmu na mocy decyzji administracyjnych.

Podstawa prawna: ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2023 poz. 725), art. 2 ust. 1

Pułapka: Najczęstszym błędem jest zawężenie zakresu ustawy wyłącznie do najemców, podczas gdy obejmuje ona także osoby używające lokale na podstawie innych tytułów niż prawo własności.

Chcesz przerobić całą dziedzinę?

Zagadnienie omawiamy szerzej w artykule Gospodarka mieszkaniowa i lokale: zakres egzaminu i praktyczne pułapki.