Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) ustanawia sąd; poprawna
- b) ustanowienie zarządcy przymusowego przez sąd może nastąpić na żądanie każdego właściciela; poprawna
- c) ustanowienie zarządcy przymusowego przez sąd następuje tylko na żądanie większości właścicieli lokali, liczonej według wielkości udziałów.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o własności lokali, zarządcę przymusowego ustanawia sąd, co wynika wprost z art. 26 ust. 1. Ustanowienie to może nastąpić na żądanie każdego właściciela lokalu, a nie tylko większości właścicieli liczonej według udziałów. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ wymaga większości, podczas gdy ustawa przyznaje legitymację każdemu właścicielowi.
Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 26 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić wymóg większości właścicieli z możliwością żądania przez każdego właściciela, co jest istotą tego przepisu.