Kto iw jakiej formie stwierdza, że lokal jest, w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, lokalem samodzielnym?:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o własności lokali, samodzielność lokalu stwierdza starosta w drodze zaświadczenia, które jest wydawane na podstawie przepisów prawa budowlanego. Zaświadczenie to potwierdza, że lokal spełnia wymogi samodzielności, co jest niezbędne do wyodrębnienia własności lokalu. Decyzja administracyjna nie jest właściwą formą, a powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie ma kompetencji do wydawania takich zaświadczeń.

Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 2 ust. 3

Pułapka: Łatwo pomylić formę zaświadczenia z decyzją administracyjną, ale ustawa wprost wskazuje zaświadczenie jako właściwą formę.