Jakie żądania wobec zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej może wysunąć osoba, która posiada lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, jeżeli spełnia warunki ustawowe?

Dlaczego tak: Osoba posiadająca lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spełniająca warunki ustawowe, może żądać przekształcenia tego prawa w prawo własności lokalu. Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć umowę o przekształcenie tego prawa na prawo własności. Nie ma natomiast podstawy do żądania przekształcenia w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, gdyż ustawa przewiduje jedynie przekształcenie na własność, a nie na inne prawo spółdzielcze. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ ustawa wprost przyznaje takie uprawnienie.

Podstawa prawna: ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2026 poz. 889), art. 12 ust. 1

Pułapka: Najczęstsza pomyłka to uznanie, że możliwe jest żądanie przekształcenia w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, podczas gdy ustawa przewiduje wyłącznie przekształcenie w prawo własności.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2023-10-26, 2024-04-23).