Co może być przedmiotem dziedziczenia w przypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego ?
- a) spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego;
- b) wkład mieszkaniowy; poprawna
- c) spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wraz z wkładem mieszkaniowym.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest prawem niezbywalnym i nie przechodzi na spadkobierców. Zgodnie z art. 9 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w razie śmierci członka spółdzielni, spadkobiercom przysługuje wyłącznie wkład mieszkaniowy, chyba że spełniają oni warunki do przyjęcia w poczet członków spółdzielni. Zatem przedmiotem dziedziczenia jest tylko wkład mieszkaniowy, a nie samo prawo do lokalu.
Podstawa prawna: ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2026 poz. 889), art. 9
Pułapka: Łatwo pomylić spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu z własnościowym prawem do lokalu, które jest dziedziczne, podczas gdy lokatorskie prawo wygasa z chwilą śmierci członka.