Co może być przedmiotem dziedziczenia w przypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego ?
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) Jak dla danej klasy gruntów, Jeśli grunty są klasyfikowane; poprawna
- b) Jak dla klasy i łąk i pastwisk trwałych, Jeśli grunty nie są klasyfikowane; poprawna
- c) jak dla klasy gruntów ornych.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest prawem niezbywalnym i nie podlega dziedziczeniu. Po śmierci członka spółdzielni prawo to wygasa, a spadkobiercom przysługuje jedynie roszczenie o wypłatę wartości rynkowej tego prawa, jeżeli spełniają określone warunki. Zgodnie z art. 14 ust. 1 i 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w razie śmierci członka, spadkobiercy, którzy nie są członkami spółdzielni, mają prawo do otrzymania wartości rynkowej prawa, chyba że przysługuje im prawo do lokalu na podstawie innych przepisów. Odpowiedzi a i b są poprawne, ponieważ dotyczą różnych sytuacji spadkobierców: gdy są członkami spółdzielni lub gdy nie są, a odpowiedź c jest błędna, gdyż nie odnosi się do żadnej z tych sytuacji.
Podstawa prawna: ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2026 poz. 889), art. 14 ust. 1 i 2
Pułapka: Łatwo pomylić spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu z prawem własności lub spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, które podlegają dziedziczeniu, podczas gdy lokatorskie prawo wygasa ze śmiercią członka.